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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實信用貸款合約ptt 銀行小額借款利率ptt現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以信用貸款合約ptt 銀行小額借款利率ptt貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

 

 

 

如果你是下列4種狀態信用貸款合約ptt 銀行小額借款利率ptt

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

目前政府合法立案的貸款顧問公司，

他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可以幫助你跟銀行順利借到錢

而且貸款公司最棒的好處就是

能非常快速的依個人的條件幫你與各家銀行貸款方案媒合

立即找出最適合、最划算的利率方案並提高貸款核准率

省去你一家一家銀行比較的時間

我特別上網找了一堆有關網友對各家貸款公司評論

自己也比較研究各家的

「貸款利率」、「額度」

「貸款速度」、「服務項目」

決定推薦心目中最值得分享的貸款公司給大家

 

請先看我先前分享整理的

 

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(點我看ok忠訓詳細介紹)

 

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亞洲第一美王祖賢被名導批：最不上鏡 她高EQ回應見女神氣度

女星王祖賢息影多年，但她留下許多代表作至今仍是不少影迷心目中的經典，像是《倩女幽魂》系列的小倩、《賭神》的阿珍和《摩登如來神掌》的雲籮公主，上個月在社群曬零修圖自拍照，讓粉絲更想念她；但儘管王祖賢一度被封為「亞洲第一美女」，昔日大導演王晶卻稱她是「最不上鏡女星」，她本人聽完超高EQ回應，讓眾人看見她的好氣度。王祖賢1984年在台灣出道，沒多久就到香港發展，和不少大咖演員合作拍許多電影，而她超過170公分的身高和氣質出眾的神仙顏值，讓她獲得「亞洲第一美腿」和「亞洲第一美女」稱號；但近日有網友挖出昔日大導演王晶聊到王祖賢的影片，他稱讚王祖賢有90分以上的美，但上鏡就只剩75分，直言她是「最不上鏡的女明星」。除了提到王祖賢不上鏡，王晶也說很多人稱讚王祖賢有一雙美腿，但他認為很醜，因為腿長卻線條不美，只能把鏡頭拉遠一點拍，導致看到長腿卻看不到線條；而王祖賢得知自己被王晶這樣評論，展現超高氣度，沒生氣外還替王晶解釋，笑說這樣是稱讚她「本人更好看」。王祖賢對於外貌和上不上鏡也有自己的看法，「人也不會一輩子都活在螢光幕前，上鏡頭也不過就一陣子的事情，我也不能拍一輩子的戲，真正的自己才是一輩子的事」；她的高情商回應被粉絲大推，被讚「女神氣度就是不一般」。

他耳朵痛半年以為中耳炎 檢查驚見癌症長在嘴裡

你是否耳朵常常有點痛，卻找不出原因？或總是覺得喉嚨卡卡，像是被東西卡住？小心可能得到「口咽癌」。彰化一名老先生長期耳朵疼痛，以為只是中耳炎，認為只要吃藥治療就會痊癒，但半年過後情況依舊沒好轉，沒想到一去醫院檢查，竟罹患罕見的口咽癌。外科醫師江坤俊在《健康2.0－江P醫件事》中解釋，這位老翁罹患口咽癌卻總是耳朵痛，主要是發生少見的「轉移性疼痛」，由於大腦接收的痛覺神經主要能分為AB兩支，可能剛好老翁口咽的感覺神經和耳朵是來自同一支，所以大腦分辨不出是疼痛來自哪裡，導致老翁一直感到耳朵疼痛，誤以為是中耳炎。但想分辨自己到底是中耳炎或是口咽癌也不困難，江坤俊建議可以從3點判斷：●合併症：中耳炎通常會伴隨聽力減弱、耳鳴或因發炎流出滲液，但口咽癌的疼痛不會出現這些症狀。●急性淋巴結轉移：只要是癌症，就有可能造成急性淋巴結轉移，可以透過光照檢查口腔，或是觸摸頸部有無硬塊，因為癌症常造成頸部淋巴結轉移。●治療時間：正常來說，若罹患中耳炎，吃抗生素治療2周內就會改善，但若吃藥治療1至2個月後都沒有改善，就要小心不是單純中耳炎了。江坤俊指出，儘管口咽癌較為罕見，但基本上容易感染的高風險族群依舊和口腔癌相同，有抽菸、吃檳榔、喝酒習慣的人要小心，「一定要戒，大部分都是它造成的！」另外，也有可能是受到HPV人類乳突病毒感染，因此江醫師也建議，不管男女都應該去接種HPV疫苗。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！★中時新聞網關心您：吸菸有害健康！

賴清德：後疫情時代 期許建築界向韌性建築前進

賴清德副總統今下午出席「2021國家卓越建設獎頒獎典禮」，賴清德致詞時表示，後疫情時代，很多公司採取居家上班，未來在建築設計上，應考量遠距上班、遠距教學的需求，在現有的綠能智慧、友善創新、以人為本的基礎下，也期許建築界，再繼續朝「韌性建築」方向前進。賴清德致詞時首先代表蔡總統肯定「中華民國不動產協進會」自1972年成立以來，推動台灣的建設，邁向卓越，且獲致良好成果。事實上，台灣在「2021全球卓越建設獎」上，獲得3金8銀的佳績，實屬難得，值得肯定。他說，不管是因應氣候變遷的綠建築，或是因應人口老化的高齡住宅，又或者是智慧建築，台灣的建築在工業4.0時代都已有相當好的成績。賴清德也提及河南、歐洲的暴雨災情指出，特別在河南鄭州，因為大雨之後停電，導致整個支付系統停擺，退回到以物易物的時代。為了因應氣候變遷所帶來的災害，集合住宅、政府或私人的建設及機關，也應設計發電系統，不至於因天然災害造成停電。在都市更新方面，副總統提到，前行政院長林全曾推動《都市危險及老舊建築物加速重建條例》；而他在擔任行政院長時也曾修法，希望建立一個合作平台，讓政府與民間業者共同合作，有計畫地推動都更，不僅讓都市景觀變得更漂亮，房子更安全舒適，也帶動台灣內需經濟發展。他說，但是，這個目標只仰賴政府是沒有辦法完成的，一定要大家合作共同努力，才有辦法達成。賴清德也恭喜屏東縣長潘孟安獲獎。他說，屏東縣在台灣最南端，資源缺乏，潘縣長不僅個人是五星級的縣長，也得到「國土建設特別貢獻獎」的肯定。近來有僑界邀請他做疫情防疫的報告，特別指定想要了解屏東縣政府是如何能在短時間內，用有限能力，不讓病毒擴大。隨後，副總統親頒「國土建設特別貢獻獎」等獎項予獲獎人及獲獎單位。今天出席者包括屏東縣長潘孟安、新竹市長林智堅、內政部營建署署長吳欣修、「中華民國不動產協進會」名譽理事長林長勳、理事長張麗莉、「2021國家卓越建設獎」評審團主席劉玉山及總召集人黃南淵等人。

提升戰力 桃園消防水域演練

桃園市消防局第一大隊轄管桃園區、龜山區及八德區，除有南崁溪流經，還有桃園大圳、莊敬大池等埤圳，時有出勤救溺案件需求，為強化新進消防人員救援應變能力，第一大隊9月23、24日於夜鷺生態埤塘辦理船艇及船外機訓練。第一救災救護大隊長賴志忠表示，隨著疫情降溫，各地水域活動逐漸解封，雖夏日已接近尾聲，但天氣炎熱，民眾出遊及戲水的人數將大增，有必要維持消防人員熟練的水域救援能力。這次訓練課程有水域救生裝備介紹、拋繩槍操作、橡皮艇及船外機組裝、操作等內容，參與訓練人員來自第一大隊各分隊新進人員共18名；有鑑於先前嘉義縣水域訓練不幸發生的意外，訓練期間將全程搭配1名訓練安全官於岸上確認，若有任何安全疑慮將立即暫停訓練，確保訓練同仁安全。賴志忠也呼籲，雖然水域活動解封，建議民眾從事水上活動仍要選擇有救生員的安全水域或游泳池，不可前往公告禁水戲水區域，以免發生憾事，也教導民眾遇他人溺水，千萬不要輕易下水，一定要緊記救溺5步驟「叫、叫、伸、拋、划」：立即大聲呼救（叫），打電話報警（叫），利用竹竿、木條、衣物等延伸物（伸），抛送球、繩等漂浮物（拋），利用浮木、救生圈、保麗龍等大型浮具划過去等方式（划），間接進行搭救，千萬不可貿然的下水搶救。

「小明」究竟何時能返台？陸委會：朝一致性方向處理

疫情指揮中心13日宣布，重新開放國人的外籍配偶及子女在邊境嚴管期間申請入境，並授權外交部駐外館處受理國人外籍配偶及未成年子女申請依親、探視簽證，陸港澳均一體適用，但這項鬆綁措施仍不包含10位「小明」（陸配子女）們。陸委會先前表示會向教育部反映，陸委會副主委李麗珍今回應，此次開放的確無包含外籍、陸港澳籍配偶前婚生子女，邊境管制措施未來會朝一致性的方向處理。指揮中心13日宣布，即日起開放已完成結婚程序的國人外籍配偶，及其外籍未成年子女得於邊境嚴管期間申請入境。副指揮官陳宗彥說，本次鬆綁，陸港澳籍也適用，但與陸籍配偶的前段婚姻所生子女「小明」，因為是「前夫的小孩」並非國人的配偶也不是國人的子女，因此仍舊不在此次範圍。也就是說，小明從疫情至今都沒有鬆綁可入境來台。小明家長先前向本報反應，怒控指揮中心日前已開放1.3萬名境外生，但為何僅少數10人的陸籍配偶前婚生子女、轉學生卻遲遲不開放？若是考量疫情，相對於境外生，這10名小明的防疫工作，完全是可控的狀況。小明家長指出，指揮中心此次開放的是國人外籍配偶、國人外籍子女返台，但這兩類人本就持有居留證者，或可申請居留證，持有居留證者這段時間本來就沒限制回台，那指揮中心到底是開放給誰看、為誰開放？李麗珍說，此次開放的確沒有包括外籍、陸港澳籍的前婚生子女，目前對外籍人士的邊境管制措施是一致性的，未來會視國內外疫情的發展趨勢滾動調整，邊境管制措施也會朝一致性的方向處理。

賴清德：後疫情時代 期許建築界向韌性建築前進

賴清德副總統今下午出席「2021國家卓越建設獎頒獎典禮」，賴清德致詞時表示，後疫情時代，很多公司採取居家上班，未來在建築設計上，應考量遠距上班、遠距教學的需求，在現有的綠能智慧、友善創新、以人為本的基礎下，也期許建築界，再繼續朝「韌性建築」方向前進。賴清德致詞時首先代表蔡總統肯定「中華民國不動產協進會」自1972年成立以來，推動台灣的建設，邁向卓越，且獲致良好成果。事實上，台灣在「2021全球卓越建設獎」上，獲得3金8銀的佳績，實屬難得，值得肯定。他說，不管是因應氣候變遷的綠建築，或是因應人口老化的高齡住宅，又或者是智慧建築，台灣的建築在工業4.0時代都已有相當好的成績。賴清德也提及河南、歐洲的暴雨災情指出，特別在河南鄭州，因為大雨之後停電，導致整個支付系統停擺，退回到以物易物的時代。為了因應氣候變遷所帶來的災害，集合住宅、政府或私人的建設及機關，也應設計發電系統，不至於因天然災害造成停電。在都市更新方面，副總統提到，前行政院長林全曾推動《都市危險及老舊建築物加速重建條例》；而他在擔任行政院長時也曾修法，希望建立一個合作平台，讓政府與民間業者共同合作，有計畫地推動都更，不僅讓都市景觀變得更漂亮，房子更安全舒適，也帶動台灣內需經濟發展。他說，但是，這個目標只仰賴政府是沒有辦法完成的，一定要大家合作共同努力，才有辦法達成。賴清德也恭喜屏東縣長潘孟安獲獎。他說，屏東縣在台灣最南端，資源缺乏，潘縣長不僅個人是五星級的縣長，也得到「國土建設特別貢獻獎」的肯定。近來有僑界邀請他做疫情防疫的報告，特別指定想要了解屏東縣政府是如何能在短時間內，用有限能力，不讓病毒擴大。隨後，副總統親頒「國土建設特別貢獻獎」等獎項予獲獎人及獲獎單位。今天出席者包括屏東縣長潘孟安、新竹市長林智堅、內政部營建署署長吳欣修、「中華民國不動產協進會」名譽理事長林長勳、理事長張麗莉、「2021國家卓越建設獎」評審團主席劉玉山及總召集人黃南淵等人。

《四樓的天堂》范少勳向黃秋生學推拿 床戲猛撞黃姵嘉

公視新影集《四樓的天堂》由金獎導演陳芯宜、金鐘編劇樓一安共同聯手打造，集結包括影帝黃秋生、影后謝盈萱、金馬最佳新人范少勳等跨海台港金獎卡司。該劇講述人與人的關係、與自我療癒之道。范少勳跟影帝黃秋生在劇中大量對手戲，劇中拜黃秋生為師，學打坐、學推拿；范又周旋在二女黃姵嘉以及王真琳之間，與金鐘影后黃姵嘉首場戲就是兩人親密床戲，處處亮點。黃秋生與范少勳兩人戲裡戲外亦師亦友，在現場號稱「最萌師徒檔」的二人，師傅黃秋生教導不手軟，該罵該嚴肅或該碎念的，黃秋生總是耐著性子樂於教導；徒弟范少勳雖常笑說自己笨、資質駑鈍，但是做筆記不輸人、勇於嘗試認真學習。范少勳也透露，師傅在台灣的時候也會帶他去吃好吃的料理，盡地主之誼。范少勳飾演被母拋棄、長年漫無目標流浪在街頭的街頭塗鴉畫家，角色的暗黑面及爆炸性的表演特別吸睛。他與金鐘影后黃姵嘉首場戲就是兩人親密床戲，呈現兩人內心複雜曖昧心境。范少勳說，「一開始跟姵嘉對戲很緊張，還好她是一個很直接的人，開拍前我們排練很多次，位置或姿勢、做好防護措施。我們都覺得『就直接來吧！』，表演上有種默契，互動也乾脆。」拍攝時，黃姵嘉坐騎在范少勳身上、兩人肢體激烈碰撞；黃姵嘉嘗試觸碰范少勳的胸膛、想馴服他以證明彼此關係，但被因心結、身體不喜被碰觸的范少勳推開手、甚至手被固定身後，來回重複六七次。《四樓的天堂》於10月9日起，每周六晚上9時於公視首播。 訂閱影音：中時新聞網

愛犬流產4次未釋懷 跑上山挖洞自己住 母愛舉動惹哭網

韓國一名飼主發現自家愛犬近日常跑到山上，甚至在一座小土丘上挖洞自己住，始終不願回家睡，讓主人感到相當無奈，因此向動物節目單位求助，他們將攝影機放入洞裡才發現其中的秘密，讓主人看了非常感動，但也自責的表示「我居然什麼都不知道」。YouTube頻道「Kritter Klub」近日分享一段影片，指韓國一名主人養了一隻狗「Ppoppi」，近日他們卻發現，愛犬經常不回家，甚至跑到附近的山上，挖了一個小洞自己住，不管主人如何勸說都沒用，小主人還曾用食物誘惑牠回家，順利用繩子將「Ppoppi」綁住。豈料「Ppoppi」卻一直盯著山的方向看，死命掙脫繩索後又逃了回去，飼主無奈地表示，她養「Ppoppi」已4年了，以前都未出現這種狀況，直到近日牠才頻頻逃家，認為應該不是環境或飲食造成的，但又卻苦於找不出原因，也擔心「Ppoppi」的安危，最終只好向節目組求助。直到主人撫摸「Ppoppi」後，發現牠的乳房竟能擠出奶水，這時才意識到牠可能懷孕了，節目組拿攝影機放入「Ppoppi」挖的洞中，果真看到一隻幼犬，主人當下非常開心，隨後也哭了出來，表示「Ppoppi流產過4次，也許牠在這裡挖洞生產，就是因為不想再失去孩子，我居然什麼都不知道」。獸醫表示，「Ppoppi會選擇這個地方，是因為牠認為這裡最安全，所以主人最好讓牠繼續在此生活，不幸的是，因為牠的哺乳期剛好碰上雨季，大雨打在土丘上，隨時有倒塌的風險」，主人最終決定將牠們帶回家，並幫牠們準備桶子當窩、蓋布遮擋陽光，營造土洞的氛圍，讓「Ppoppi」有安全感，牠也不再逃家了。

他耳朵痛半年以為中耳炎 檢查驚見癌症長在嘴裡

你是否耳朵常常有點痛，卻找不出原因？或總是覺得喉嚨卡卡，像是被東西卡住？小心可能得到「口咽癌」。彰化一名老先生長期耳朵疼痛，以為只是中耳炎，認為只要吃藥治療就會痊癒，但半年過後情況依舊沒好轉，沒想到一去醫院檢查，竟罹患罕見的口咽癌。外科醫師江坤俊在《健康2.0－江P醫件事》中解釋，這位老翁罹患口咽癌卻總是耳朵痛，主要是發生少見的「轉移性疼痛」，由於大腦接收的痛覺神經主要能分為AB兩支，可能剛好老翁口咽的感覺神經和耳朵是來自同一支，所以大腦分辨不出是疼痛來自哪裡，導致老翁一直感到耳朵疼痛，誤以為是中耳炎。但想分辨自己到底是中耳炎或是口咽癌也不困難，江坤俊建議可以從3點判斷：●合併症：中耳炎通常會伴隨聽力減弱、耳鳴或因發炎流出滲液，但口咽癌的疼痛不會出現這些症狀。 ●急性淋巴結轉移：只要是癌症，就有可能造成急性淋巴結轉移，可以透過光照檢查口腔，或是觸摸頸部有無硬塊，因為癌症常造成頸部淋巴結轉移。●治療時間：正常來說，若罹患中耳炎，吃抗生素治療2周內就會改善，但若吃藥治療1至2個月後都沒有改善，就要小心不是單純中耳炎了。江坤俊指出，儘管口咽癌較為罕見，但基本上容易感染的高風險族群依舊和口腔癌相同，有抽菸、吃檳榔、喝酒習慣的人要小心，「一定要戒，大部分都是它造成的！」另外，也有可能是受到HPV人類乳突病毒感染，因此江醫師也建議，不管男女都應該去接種HPV疫苗。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！★中時新聞網關心您：吸菸有害健康！

考試院修法 公務員不得遲到早退每日辦公8小時、每週總時數40小時

考試院院會今通過公務員服務法修正草案，明訂公務員辦公時數、休息日數及輪班輪休公務員相關勤休規範；明訂公務員不得遲到早退，每日辦公時數8小時，每週辦公總時數40小時，及每週應有2日休息日的原則性規範。考試院強調，司法院108年11月29日公布釋字第785號解釋，依據該號解釋意旨，服務法第11條及保障法第23條應於3年內（即111年11月28日前）檢討修正，將於近日內函請立法院審議，盼能如期完成修法工作。為了兼顧政府業務推動需要，及公務員健康權二者衡平；這次草案修正重點還包括，每日連同法定辦公時間不得超過12小時，每月延長辦公時數不得超過60小時。但如為搶救重大災害等例外特殊狀況，則授權相關機關分別訂定。輪班制公務員更換班次時，至少應有連續11小時休息時間。惟考量業務性質特殊之公務員種類繁多，工作內容不一，複雜性高，對於須實施輪班輪休人員的勤休規範，則授權相關機關在維護公務員健康權的原則下，分別訂定。 此外，增訂業務性質特殊機關所屬公務人員及一般機關待命執行職務公務人員加班補償，應在符合一般社會通念的合理執行職務對價及保障公務人員健康權原則下，予以適當評價。為保障公務人員健康權，增訂補休假期限上限，並於遷調後得續行補休。倘公務人員因逾補休期限、離職或亡故，致無法補休假時，亦有加班補償結算機制，應計發加班費或獎勵。至於辦公時數及休息日數，各機關（構）在不影響為民服務品質原則下，得為調整；總統府、國家安全會議及五院對於所屬機關、機構，於維持每週辦公總時數下調整；各級學校主管機關，於維持全年辦公總時數下為調整原則；行政院配合紀念日及節日放假，調整每週辦公時數及每週休息日數。此外，為推動業務需要必須加班時，延長辦公時數，連同辦公時數，每日不得超過12小時；延長辦公時數，每月不得超過60小時。但為搶救重大災害、處理緊急或重大突發事件、辦理重大專案業務或辦理季節性、週期性工作等例外情形，延長辦公時數上限，由總統府、國家安全會議及五院分別定之。考試院表示，政府及公務員基於公共利益及為民服務責任，須即時回應社會民眾需求，並因應特殊環境或緊急狀況採取積極措施，與民間企業之業務性質不同，「故在權衡業務需要及公務員健康權之取捨下，本次修法所訂相關延長辦公時數等規定，尚無法完全比照勞動基準法」。

恒大危機北京救不救？ 老謝曝港股極凶險1年下場

一年四季當中，中秋節前後的行情對投資人最有感，於是常有「中秋變盤」說，也就是說，一年的股市走了三分之二，這個時候在牛市中，可能面臨漲多調整的壓力，或是跌市中，這可能是一個跌勢的轉捩點，因為從這個點慢慢可以看出未來產業的新變化。還有從節令來看，中秋在九月居多，古時候處決犯人也都在秋天，因此也叫「秋決」。大家記憶中，很多大事都在九月發生，像是台灣九二一大地震，發生在美國的九一一恐怖攻擊，中國領導人毛澤東在九月九日去世，還有五十年前林彪搭機潛逃，九月十三日墜機身亡。這是九月的張力。香港新經濟股慘遭腰斬今年的中秋長假有四天，但全球焦點都在九月二十日開盤的港股身上，當天，香港本地地產商出現大殺盤，例如新鴻基、新世界、希慎都重挫，其中李兆基的恆基重挫十三．三四％，新世界跌十一．四六％，新鴻基跌十．一％，就連李嘉誠的長和也都下跌二～三％，港股盤中重挫逾千點，恆生指數最低跌至二三八七一．八四，國企指數也跌到八四九二．一七。恆生指數若從最高點三一一八三起算，已跌掉二三．四五％，今年以來也下挫十二．三四％，而國企指數單是今年就下跌逾兩成，如果說全球股市誰是黑天鵝，那麼恐怕非香港莫屬。今年對香港是極凶險的一年，純粹以港股來說，支撐起香港股市的幾隻大腳幾乎全被打斷，例如，香港是新經濟企業上市大本營，但騰訊今年從七五五．五跌到四一二港元，跌了四六．八％；阿里更慘，從三○九．四跌到一四五．五港元，重挫五二．九七％；美團從四六○跌到一八三．二港元，跌了六一％。中國快手從上市後的四一七．八跌到六四．五港元，跌了八四．六％。嗶哩嗶哩從一○五二跌到四八七．二港元，也跌了五三．六九％。從這個現象來看，大多數新經濟股都是腰斬等級，這個情況在阿里、京東、網易等紛紛從美國進港上市後，立即遭到反壟斷法案監管風暴，幾乎所有看好中國網路產業的投資人都遭受到重傷害。後來回港上市的京東物流及電動車的理想、小鵬等，股價表現也差強人意，這是港股的第一隻腳。而最令投資人心驚的是恆大系的風暴，從公布的財報看，單是一家恆大債務就高達一．九六兆人民幣，如果再把恆大汽車及恆大理財產品算進來，還有美元債，一定會讓大家更心慌。在中秋節前夕，恆大投資人紛紛包圍深圳恆大總部，這個投資人為求自保、自力救濟行動，更加重了恆大跌勢。恆大債務　國家救不救？從股價來看，恆大系四家上市公司，恆大從三二．五跌到二．○六元（以下皆港元）；恆大物業從十九．七四跌到三．九三元；恆大汽車從七二．四五跌至二．六八元；恆騰網絡從十七．八跌到一．九六元。如果再用市值來看，恆大從四三○三．七五億跌到二七二．八億元；恆大物業從二一三四億掉到剩下四四一億元；恆大汽車從七○七七億跌到二六一．八億元；恆騰網絡從一六四三．七六億掉到剩下一八○．九億元；恆大系負債超過二兆人民幣，但股票市值加起來只有一一五六．六億港元。類似像恆大這樣的企業，九○年代的台灣也曾發生過，這麼龐大的債務即使國家也難救，但中國除了恆大外，像華融集團債務也有一．七三兆人民幣，很多房地產企業都面臨大債時代，在九月二十日這一天，江西最大房企新力控股股價從四．五八跌到○．三七港元，股價暴跌八七％，公司立刻發布停牌，原來新力控股在九月十八日到期二．五億美元的美元債，利率高達九．五％，這次到香港上市，還不滿兩年，股價就現出原形。中國本地的地產商，像華夏幸福上半年虧損一○四．六億人民幣，中國平安集團為華夏幸福攤提三二億美元，使得今年上半年獲利縮水一○八億人民幣，股價在香港也從一○三．六跌到四九港元。現在被認為會響警報的還有綠地控股，負債一．二二三兆人民幣，股價從四二．七跌到四．二二人民幣，市值剩下五五四．九億人民幣，這跟華夏幸福從六四．五跌到三．六四人民幣都有異曲同工之妙。除了在Ａ股的華夏幸福及綠地，在香港上市被點名的還有富力地產及融創中國，甚至已準備棄船的SOHO中國，曾經介入樂視網的孫宏斌，旗下融創中國負債一．一○三兆人民幣，股價從四九．五五跌至十二．七八港元，市值僅剩六五六億港元。另一家富力地產負債三八八七．四一億港元，股價從十七．七六跌到四．一八港元，市值剩一八○．四八億港元。花樣年從一．九二跌到剩○．五港元，市值剩三○．五九億港元，負債高達九九七．六四億港元。如果再把碧桂園的負債二．○七兆，高科的一．五九兆人民幣算進去，中國房地產的大債時代，看起來是全世界股市的最大變數。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2162期精彩當期內文轉載》

曾之喬《必娶》失控暴飲暴食 愧對懷秋大讚MAN

曾之喬23日出席代言活動，受訪聊起防疫日常，她透露這段時間作息更規律、飲食更養生，反倒拍戲時容易失控亂吃、暴飲暴食，曾之喬笑說：「拍《必娶》時不堪回首，那時候（身材）很緊繃，懷秋抱我時都覺得很抱歉，不過他滿MAN的、不喊苦，搞不好他抱起來那刻傻眼『怎麼會是這種程度』。」她拍攝《必娶女人》時一度胖到56、57公斤，比平時多5公斤左右，三級警戒後窩在家中，反倒容易維持身材，曾之喬說：「我就是很典型的一休息就超養生、更規律，會對身體好一點，尊重自己的身體想吃什麼。」這幾個月也讓她充飽電，心情更放鬆。 防疫期間除了參與音樂、舞蹈等線上課程，曾之喬分享自己最新的興趣，就是「坐在陽台看天空」，笑說：「太像老人了，我跟朋友非常喜歡聊心靈成長話題，我們很浪漫地相約每周一次，各自在家看天空、看月亮、看星星，姊妹一起上線聊天。」偶爾也會在家跳現代舞紓壓，還會不小心踢到家裡的愛犬，「牠想跟著跳被我揮到，可能心想主人又發瘋了」。

179cm辣模西裝裡藏透視內衣 強光下火辣雙峰全現形

美國26歲新生代超模吉吉哈蒂德（Gigi Hadid），擁有精緻五官、179公分的高䠷身材，加上空靈的氣質，使她年紀輕輕就登上伸展台，並陸續在《ELLE》、《Vogue》等時尚雜誌的封面，成為新一代時尚寵兒。而近日受邀登上時尚周的她，以一襲帥氣又性感的白色西裝造型現身，瞬間成為全場矚目的焦點。由美國流行樂天后蕾哈娜（Rihanna）與Techstyle Fashion Company共同創立的內衣品牌「Savage x Fenty」，自2019年創立以來便創下驚人業績，今（23）日更舉辦內衣時裝周，吸引不少明星及超模前來共襄盛舉，而吉吉哈蒂德也成為座上嘉賓，一現身立即吸引眾人的目光。 在 Instagram 查看這則貼文 Tiffany（@beautyisdiverse）分享的貼文 只見吉吉哈蒂德穿著一件白色西裝外套與同款式長褲，而仔細一看才發現西裝外套裡面所搭的蕾絲內衣相當透，隱約可以看出豐滿的上圍曲線，加上誇張的珍珠項鍊做點綴，以及吉吉哈蒂德招牌的厭世顏，都令網友看了直呼「太好看了」、「氣場好強」、「身材恢復的真好，一點都不像一個孩子的媽」、「這套造型帥氣又性感，我喜歡」。 在 Instagram 查看這則貼文 Abeera Mir（@fashiontalkbyabeera）分享的貼文 事實上，吉吉哈蒂德出道時就因亮麗的外表，與同樣是超模的妹妹貝拉哈蒂德(Bella Hadid)成為圈內出名的「超模姊妹花」，即使吉吉哈蒂德在去年9月與歌手男友贊恩（Zayn）生下愛女，升格當媽，她也在短短的半年內瘦身，火速復出伸展台，近日還受邀為知名服飾「Alberta Ferretti」擔任模特兒，在場上大秀凹凸有致的好身材。 在 Instagram 查看這則貼文 Alberta Ferretti（@albertaferretti）分享的貼文 在 Instagram 查看這則貼文 Alberta Ferretti（@albertaferretti）分享的貼文

泰國疫情指揮中心首鬆口 曼谷可望11月開放觀光

泰國政府研議開放完整接種疫苗的旅客入境曼谷免隔離，當地疫情指揮中心昨天首度鬆口表示，曼谷如果可以盡速讓7成居民打完兩劑疫苗，預計能在11月1日對國際觀光客開放。COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情重創泰國觀光業，7月1日先開放普吉島觀光測試水溫，觀光暨體育部長皮帕（Phiphat Ratchakitprakarn）和曼谷市長阿斯文（Aswin Kwanmuang）9月15日會面討論進一步開放曼谷觀光的細節。皮帕會後表示，觀光暨體育部預計10月中旬可以開放完整接種疫苗的旅客入境曼谷免隔離，旅客待滿曼谷7天之後，接下來可前往另外8個泰國政府列入旗艦計畫的地區，但這個計畫仍需疫情指揮中心通過。不過，阿斯文9月17日表示他從來沒說過10月中旬可以開放國際觀光客入境曼谷，如果想要開放，至少讓曼谷70%的人口打完兩劑疫苗再來討論。曼谷郵報（Bangkok Post）報導，疫情指揮中心昨天首度鬆口表示，曼谷預計可以在11月1日對國際觀光客開放。目前曼谷約700萬居民中44%的人口接種過2劑疫苗，疫情指揮中心代理發言人查維杉（Chawetsan Namwat）昨天指出，曼谷7成人口接種過兩劑疫苗是開放的必要條件，如果可以盡速達到，就能符合觀光暨體育部後來建議的在11月開放。觀光局長育他薩（Yuthasak Supasorn）昨天也表示，觀光局原定在10月開放曼谷、華欣（Hua Hin）、巴達雅（Pattaya）和清邁（Chiang Mai）等旅遊勝地，不過這些地方的疫苗覆蓋率還沒有達到目標，因此開放日期將延到11月。泰國今天宣布新增1萬3256例確診病例及131人死亡，累計確診152萬4613人，其中138萬362人康復出院、12萬8367人治療中、1萬5884人死亡。

中興新村文化景觀保存 新舊共榮共存創雙贏

中興新村在2011年登錄為文化景觀，依文化資產保存法規定，檢討保存維護計畫，文化局長林榮森主持說明會時表示，有關中興新村建築物及植物管理權責，將列入文資審議會討論，希望新舊共榮共存，創造雙贏。林榮森表示，有關文化景觀鬆綁或範圍調整，屬於縣文資審議會的權限，不在保存維護計畫中討論，中興新村文化景觀除1處古蹟、11處歷史建築外，在修繕、活化方面會朝再利用方向放寬。國發會科長劉梅蘭表示，國發會中興新村活化專案辦公室於2018年成立，翌年開始維護管理，目前中興新村建物採管用合一，建議採用各使用機關意見及進行統整。另外，中興新村活化再利用及配合地方創生計畫，目前委由台灣生態城市暨國土規劃學會整體規畫，分區發展定位為歷史文化區（北核心）、休閒生活區（中核心）、大學城（南核心） ，運用舊有建築調整空間格局，導入新形態機能使用，以增加人口進駐，然而現行居住空間環境、設施等機能服務已不合時宜，為落實發展定位及整體規畫策略，未來將依使用需求，調整住宅單位外觀、格局及形式。 「華麗轉身」公司負責人朱怡甄說，文化資產除了保存外，仍要活化再利用，以前外地人到南投旅遊會直接去日月潭，經由縣府觀光處及里長的協助推動下，增加遊客到中興新村旅遊的機會，由於觀光人口增加，希望加強公共設施的管理維護；至於建物的素材、工法，建議與外觀融合，不要突兀即可。